Wir halten Sie immer auf dem Laufenden.

Besuchen Sie uns gern auf einer unserer beliebten Veranstaltungen wie dem Immobilien-Klatsch. Hier können Sie in gemütlicher Runde Ihre Erfahrungen austauschen.

Außerdem finden auf unsere Einladung regelmäßig Veranstaltungen mit Notaren, Bausachverständigen, Rechtsanwälten etc. statt, in welchen wir Sie über die neuesten Rechtsprechungen und Wissenswertes beim Immobilienkauf- und verkauf informieren.

Aktuelle Meldungen

Achtung: Grunderwerbsteuer in M-V steigt   - 19.06.2019

 

Mit Wirkung zum 1. Juli 2019 steigt die Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern von 5 % auf 6 % des Kaufpreises. Das vom Landtag verabschiedete Gesetz belastet damit Immobilienerwerber deutlich stärker als bisher. Hintergrund der Erhöhung ist eine durch die Abschaffung der Straßenausbaubeträge entstehende Finanzierungslücke. Statt mit den Mitteln von Immobilienbesitzern soll diese Finanzlücke zukünftig durch die steigende Grunderwerbsteuer für Immobilienkäufer gefüllt werden.

 

Die höheren Kaufnebenkosten müssen durch Immobilienerwerber bei der Finanzierung des Wunschhauses oder der Wunschwohnung berücksichtigt werden. Da die Kaufnebenkosten meist durch Eigenkapital gedeckt werden müssen, brauchen Immobilienkäufer künftig höhere Rücklagen. Nur in fünf Bundesländern ist die Grunderwerbsteuer mit 6,5 % noch höher als in Mecklenburg-Vorpommern. Freuen können sich dagegen Käufer in Sachsen und Bayern: dort werden derzeit nur 3,5 % Grunderwerbsteuer fällig.

In eigener Sache: Seniorengerechte Wohnungen gesucht   - 07.06.2019

 

Ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit besteht im Verkauf von Einfamilienhäusern. Besonders ältere Verkäufer möchten nach dem Verkauf des Eigenheims gern in eine schöne, möglichst seniorengerechte Wohnung umziehen. Deswegen sind wir ständig auf der Suche nach geeigneten Wohnungen und Geschäftspartnern, mit denen wir diesbezüglich zusammen arbeiten können.

 

Ob Bauträger, Wohnungsgesellschaft, Privatperson oder Makler: Sie haben geeignete Wohnungen in Rostock und im Bereich Ostseeküste im Angebot? Dann freuen wir uns sehr auf die Zusammenarbeit und Ihren Anruf unter Tel. 0381-87741600.

Erneute Auszeichnung! Wir sind 5 Jahre *Premium Partner*

- 25.02.2019

 

Mittlerweile zum fünften Mal in Folge hat uns das größte Immobilienportal Deutschlands, ImmobilienScout24, als Premium Partner ausgezeichnet. Diese Auszeichnung für konstant hohes Engagement, professionellen Service und ein Höchstmaß an Qualität macht uns stolz und bestätigt uns in unserer Arbeitsweise.

Für die langjährigen Spitzenleistungen kann die Firma Pittasch Immobilien & Investment GmbH nun das spezielle 5-Jahre-Premium-Partner-Siegel tragen. Damit können wir nach außen zeigen, wie lange wir schon zu den Besten unserer Branche gehören. Wir möchten uns vielmals bei Immobilienscout24 und ganz besonders bei all unseren zufriedenen Kunden bedanken, die mit ihren sehr guten Bewertungen zu der Auszeichnung beigetragen haben!

 

Planen Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin unter Tel. 0381-87741600! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Mietpreisbremse in Rostock ab Oktober 2018   - 29.08.2018

 

Lange wurde darüber diskutiert, nun ist es amtlich: In den Städten Rostock und Greifswald wird ab 1. Oktober 2018 die Mietpreisbremse eingeführt. Beide Städte hatten Anträge für eine Mietpreisbremse gestellt, welchen die Landesregierung mit Beschluss vom 28.08.2018 nachgekommen ist. Dies wird damit begründet, dass in Rostock und Greifswald ein angespannter Wohnungsmarkt herrsche, bei dem die ausreichende Versorgung der Bevölkerung mit Mietwohnungen zu angemessenen Bedingungen besonders gefährdet ist.

 

Mit der Einführung der Mietpreisbremse darf die Miethöhe bei neu abgeschlossenen Wohnungsmietverträgen nunmehr nicht mehr als zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Die Mietpreisbremse gilt jedoch nicht für Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 neu gebaut wurden oder nach umfassender Modernisierung neu vermietet werden.

 

Bei Fragen zur Mietpreisbremse und zu deren Auswirkungen auf den Wert von Eigentumswohnungen und Anlageobjekten stehen wir unseren Kunden selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 0381-87741600.

Neue Auszeichnung von ImmobilienScout24!

- 21.03.2018

 

Bereits zum dritten Mal in Folge hat das größte Immobilienportal des Landes Immobilienscout24 die Firma Pittasch Immobilien mit der Auszeichnung Premium Partner für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für die Kunden sowie überdurchschnittliche Kundenbewertungen geehrt.

 

Damit gehören wir auch in diesem Jahr zu den besten unserer Branche! Wir möchten uns vielmals bei Immobilienscout24 für die besondere Auszeichnung bedanken. Ein ganz besonderer Dank gilt aber unseren Kunden, die mit ihren sehr guten Bewertungen zu der Auszeichnung beigetragen haben!

 

Planen Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin unter Tel. 0381-87741600! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Rostocker Immobilien-Blog gestartet!   - 01.12.2017

 

Wir sind Meinungsmacher! Mit dem Rostocker Immobilien-Blog geht Pittasch Immobilien einen weiteren Schritt auf dem Weg zu einer zukunftsorientierten und digitalen Immobilienwelt! "Die Immobilienbranche wandelt sich - und wir gehen voran!", erläutert Julia K. Pittasch, "Immer mehr Immobilienverkäufer und Käufer aller Altersklassen informieren sich im Internet über das aktuelle Marktgeschehen und suchen nach Tipps und Tricks rund um den Immobilienverkauf. Wir bieten dafür ein neues Informationsportal mit hilfreichen Erfahrungsberichten und Neuigkeiten aus der Branche!"

 

Neu im Immobilien-Blog: In 12 Schritten zum erfolgreichen Hausverkauf! Jetzt lesen!

Erneut ausgezeichnet! Pittasch Immobilien ist Immobilienscout24 *Premium Partner 2017*

- 20.03.2017

 

Bereits zum dritten Mal in Folge hat das größte Immobilienportal des Landes Immobilienscout24 die Firma Pittasch Immobilien mit der Auszeichnung Premium Partner 2017 für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für die Kunden sowie überdurchschnittliche Kundenbewertungen geehrt.

Damit gehören wir auch in diesem Jahr zu den besten unserer Branche! Wir möchten uns vielmals bei Immobilienscout24 für die besondere Auszeichnung bedanken. Ein ganz besonderer Dank gilt aber unseren Kunden, die mit ihren sehr guten Bewertungen zu der Auszeichnung beigetragen haben!

 

Planen Sie, Ihre Immobilie zu verkaufen? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin unter Tel. 0381-87741600! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Immobilienweisen halten Trendwende für wahrscheinlich   - 15.02.2017

 

Während es in den vergangen Jahren auf dem Immobilienmarkt stets bergauf ging, zeigt das Frühjahrsgutachten des "Rat der Immobilienweisen" in eine andere Richtung. Besonders in Boom-Städten wie München, Hamburg und Berlin sehen die Experten die Gefahr eines deutlichen Einbruchs auf dem Immobilienmarkt.

 

Im Fokus der Immobilienweisen steht der Markt für Eigentumswohnungen. So sind in den vergangenen 5 Jahren die Preise für Eigentumswohnungen deutlich stärker gestiegen als die Neuvertragsmieten. Für Immobilienkäufer lohnt sich ein solches Geschäft nur dann, wenn die Mieten weiter ansteigen. Doch das sehen die Immobilienweisen kritisch. Zudem kommen in diesem und in den nächsten Jahren durch die große Anzahl an Neubauprojekten viele Wohnungen neu auf den Markt. Auch der Höhepunkt des Zuzugs in den Großstädten ist nach Ansicht der Immobilienweisen überschritten. Dazu kommt die Vermutung, dass die Zinsen in nächster Zeit wieder ansteigen werden.

 

Auch in Rostock kann man ähnliche Beobachtungen machen. Zwar ist aktuell noch nicht von einem Einbruch auszugehen, doch die Marktentwicklung sollte weiter beobachtet werden. Die stark gestiegenen Kaufpreise hängen auch hier mit der großen Nachfrage und den gestiegenen Finanzierungsmöglichkeiten bei einem niedrigen Zinsniveau zusammen. Doch auch in Rostock werden aktuell viele Neubauprojekte fertig gestellt und viele neue Wohnungsangebote kommen auf den Markt. Sollten die Zinsen wieder ansteigen, wird dies auch in Rostock und Umgebung eine Auswirkung auf die erzielbaren Kaufpreise haben.

 

Bei Fragen zum Immobilienmarkt und zur Marktentwicklung stehen wir Ihnen gern zur Seite. Sie erreichen uns telefonisch unter Tel. 0381-87741600 oder per E-Mail.

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