Denken Sie darüber nach, Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Ostseebad Kühlungsborn zu verkaufen?

In den letzten Jahren konnten wir diverse Einfamilienhäuser, Ferienhäuser und Eigentumswohnungen in Kühlungsborn an den richtigen Käufer vermitteln. Dadurch kamen wir mit vielen Interessenten ins Gespräch, die auch gern eine Immobilie im Ostseebad Kühlungsborn oder in der Umgebung kaufen würden. Diesen Familien würden wir gern ebenfalls den Traum von den eigenen vier Wänden oder vom eigenen Feriendomizil erfüllen!

 

Wir sind Ihr Makler für den Immobilienverkauf in Kühlungsborn!

 

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Aktuelle Marktdaten aus dem Ostseebad Kühlungsborn

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Ostseebad Kühlungsborn verkaufen möchten, spielen die aktuellen Marktdaten und Immobilienpreise eine wichtige Rolle. Gern möchten wir Ihnen einen kleinen Einblick in die Entwicklungen in der Umgebung geben.

 

  • Die Kaufpreise für Immobilien in Kühlungsborn sind in den vergangenen Jahren stark gestiegen. Die Angebotspreise unterscheiden sich dabei deutlich zwischen Wohn- und Ferienimmobilien sowie zwischen Neubau- und Bestandsimmobilien. Aktuelle Marktdaten von ImmobilienScout24 zeigen für den Verkauf von Häusern in Kühlungsborn eine Steigerung der Angebotspreise um ganze 94 % im Zeitraum von 2007 bis 2017. So lag laut ImmobilienScout24 der durchschnittliche Preis für angebotene Häuser in Kühlungsborn im Jahr 2007 bei 1.429,-€ pro m² und 2017 schon bei 2.765,-€ pro m² Wohnfläche. Bei Wohnungen zum Kauf gab es im gleichen Zeitraum sogar eine Steigerung um 97 % von durchschnittlich 1.616,-€ pro m² im Jahr 2007 zu 3.176,-€ pro im Jahr 2017. Der Angebotspreis ist dabei u.a. von der genauen Lage, der Nähe zur Ostsee, der Erlaubnis zur Ferienvermietung, der Aufteilung, der Ausstattung und dem Sanierungsbedarf abhängig. Einige Banken und Institute gehen jedoch derzeit davon aus, dass die Immobilienpreise in unserer Region ihren Höchstwert erreicht haben. Die zukünftige Entwicklung ist unter anderem von der weiteren Zinsentwicklung abhängig. Um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, holen Sie sich bitte die fachkundige Meinung unserer Experten bezüglich Ihrer spezifischen Immobilie ein.​

  • Die Bodenrichtwerte in Kühlungsborn sind in den vergangen Jahren stark gestiegen.

    Grundsätzlich lässt sich feststellen, dass die Bodenrichtwerte mit zunehmender Nähe zur Ostsee ansteigen. Während die Bodenrichtwerte in den Wohngebieten zwischen 190,-€ und 320,-€ pro m² liegen (Richtwertgrundstücke je nach Ortsteil 600 / 750), können in erster Reihe zur Ostsee Bodenrichtwerte von 820,-€ bis 1.090,-€ pro m² angesetzt werden. Die jeweils aktuellen Bodenrichtwerte können Sie bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses des Landkreises Rostock erfragen.

 

Diese Informationen dienen nur als erste Orientierung. Nähere Informationen zur Marktentwicklung in Kühlungsborn und zum Wert Ihrer Immobilie erhalten Sie gern im persönlichen Gespräch mit unseren fachkundigen Mitarbeitern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Referenzobjekte in Kühlungsborn (Auswahl)

VERKAUFT

Verkauf einer Eigentumswohnung in 18225 Kühlungsborn, Neue Reihe

VERKAUFT

Verkauf einer Doppelhaushälfte in 18225 Kühlungsborn, Wohngebiet Am Achterstieg

VERKAUFT

Verkauf eines Einfamilienhauses in 18225 Kühlungsborn, Cubanzestraße

VERKAUFT

Verkauf eines Ein- bis Zweifamilienhauses in 18225 Kühlungsbirn, Wohngebiet am Achterstieg

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