Denken Sie darüber nach, Ihr Haus in Papendorf, Sildemow, Groß Stove, Niendorf, Pölchow, Wahrstorf, Ziesendorf, Buchholz oder Umgebung zu verkaufen?

Die Gemeinde Papendorf und die anliegenden Gemeinden südlich von Rostock kennen wir wie unsere Westentasche! In den letzten Jahren konnten wir einige Einfamilienhäuser in Ihrer Umgebung an den richtigen Käufer vermitteln. Dadurch kamen wir mit vielen Familien ins Gespräch, die auch gern ein Haus in Papendorf, Sildemow, Groß Stove und Niendorf oder in Ziesendorf, Buchholz, Pölchow, Wahrstorf und Umgebung kaufen würden. Diesen Familien würden wir gern ebenfalls den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen!

 

Wir sind Ihr Makler für den Hausverkauf in Rostock und in den umliegenden Gemeinden!

 

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Aktuelle Marktdaten aus der Gemeinde Papendorf

Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie in Papendorf und Umgebung nachdenken, spielen die aktuellen Marktdaten eine wichtige Rolle. Gern möchten wir Ihnen einen kleinen Einblick in die Entwicklungen in Papendorf geben.

 

  • Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Papendorf und Umgebung ist in den vergangenen Jahren besonders bei Familien gestiegen. Grund hierfür ist u.a. die schnelle Anbindung an Rostock und an die Autobahn. Direkt in Papendorf legen Interessenten vor allem auf die Schule sowie die Anbindung mit der S-Bahn wert.

  • Die Kaufpreise für Immobilien in der Gemeinde Papendorf sind in den vergangenen Jahren ungewöhnlich stark gestiegen. Aktuelle Marktdaten von Immobilienscout24 zeigen in den letzten 10 Jahren eine Steigerung der Angebotspreise für den Hausverkauf in Papendorf um 143 %. Dies ist eine der höchsten verzeichneten Steigerungsraten in Rostock und dem näheren Umland. Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis der angebotenen Einfamilienhäuser im Jahr 2009 bei 1.254,-€ pro m² und 2019 bei 3.042,-€ pro m². Der Kaufpreis ist u.a. von der genauen Lage der Immobilie, der Ausstattung und dem Sanierungsbedarf abhängig. Die Preise unterscheiden sich stark zwischen Bestands- und Neubauimmobilien. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, holen Sie sich bitte die fachkundige Meinung unserer Experten ein.

 

  • Die Bodenrichtwerte in Papendorf und Umgebung sind in den vergangen Jahren gestiegen. Zum Stichtag 31.12.2018 betrug der Bodenrichtwert in Papendorf 295,-€ pro m² bei einer Richtwertfläche von 750 m². Die jeweils aktuellen Bodenrichtwerte können Sie bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses des Landkreises Rostock erfragen.

 

Diese Informationen dienen nur als erste Orientierung. Bei der Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie müssen dringend weitere Faktoren berücksichtigt werden. Nähere Informationen zur Marktentwicklung und zum Wert Ihrer Immobilie erhalten Sie gern im persönlichen Gespräch mit unseren fachkundigen Mitarbeitern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Aktuelle Marktdaten aus Groß Stove, Niendorf, Buchholz, Pölchow u.a.

Auch in den anderen Gemeinden südlich der Hansestadt Rostock sind die Nachfrage und die Immobilienpreise in den letzten Jahren angestiegen. Nachfolgend möchten wir Ihnen einen kleinen Einblick in die Entwicklung in Sildemow, Groß Stove, Niendorf, Ziesendorf, Buchholz, Fahrenholz, Pölchow, Wahrstorf und Umgebung geben.

 

  • Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Groß Stove, Niendorf, Buchholz, Ziesendorf, Pölchow, Wahrstorf und Umgebung ist in den vergangenen Jahren gestiegen. Die Nachfrage nach Immobilien ist vor allem von der Entfernung nach Rostock sowie der Anbindung mit dem Auto sowie dem Öffentlichen Nahverkehr abhängig. Immobilien in Orten mit guter Erschließung durch den ÖPNV und mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. werden bevorzugt.

  • Die Kaufpreise für Immobilien unterscheiden sich je nach Ort, sind aber grundsätzlich im gesamten Bereich übermäßig stark angestiegen. Während sich Sildemow, Niendorf und Groß Stove an den Marktdaten von Papendorf orientieren können, sind die erzielbaren Preise in Pölchow und Wahrstorf sowie in Ziesendorf, Buchholz und Umgebung etwas geringer - allerdings bei teils sehr großen Steigerungsraten. Aktuelle Marktdaten von Immobilienscout24 zeigen in den letzten 10 Jahren eine Steigerung der Angebotspreise für den Hausverkauf in Pölchow und Umgebung um 138 %. Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis im Jahr 2009 bei 1.098,-€ pro m² und 2019 schon bei 2.617,-€ pro m². Beim Verkauf von Immobilien in Ziesendorf, Buchholz, Fahrenholz und Umgebung stiegen die Angebotspreise im gleichen Zeitraum um immerhin 93 % an. Marktdaten von Immobilienscout24 zeigen eine Entwicklung der durchschnittlichen Angebotspreise von 1.045,-€ pro m² im Jahr 2009 hin zu 2.017,-€ pro m² im Jahr 2019. Der Verkaufspreis ist u.a. von der genauen Lage der Immobilie, der Ausstattung und dem Sanierungsbedarf abhängig. Die Preise unterscheiden sich stark zwischen Bestands- und Neubauimmobilien. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, holen Sie sich bitte die fachkundige Meinung unserer Experten ein.

 

  • Die Bodenrichtwerte in den Gemeinden südlich von Rostock sind in den vergangen Jahren gestiegen. Grundsätzlich lässt sich erkennen, dass die Bodenwerte der Ortschaften umso höher sind, je näher sich der jeweilige Ort an Rostock befindet und je besser die Erschließung ist. So beträgt der Bodenrichtwert zum Stichtag 31.12.2018 in Sildemow 250,-€ pro m² bei einem Richtwertgrundstück von 650 m². In Groß Stove und Niendorf beträgt der Bodenrichtwert derzeit jeweils 180,-€ pro m² (Richtwertfläche 700 m²). In Ziesendorf liegt der Bodenrichtwert bei 105,-€ pro m² (Richtwertfläche 650 m²). In Pölchow und Wahrstorf liegt der Bodenrichtwert aktuell bei 130,-€ pro m² (Richtwertfläche 800 m²). In Buchholz, Buchholz-Heide und Fahrenholz liegen die Bodenrichtwerte etwas darunter bei 90,-€ pro m² (Richtwertfläche 800 m²). Die jeweils aktuellen Bodenrichtwerte können Sie bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses des Landkreises Rostock erfragen oder online einsehen.

 

Diese Informationen dienen nur als erste Orientierung. Nähere Informationen zur Marktentwicklung und zum Wert Ihrer Immobilie erhalten Sie gern im persönlichen Gespräch mit unseren fachkundigen Mitarbeitern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Verkaufte Immobilien in Papendorf und Umgebung (Auswahl)

VERKAUFT

Verkauf eines Einfamilienhauses

in 18059 Papendorf

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Verkauf eines Einfamilienhauses

in 18059 Papendorf

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in 18059 Papendorf

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Verkauf eines Einfamilienhauses

in 18059 Buchholz

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