Denken Sie darüber nach, Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Rostock Reutershagen zu verkaufen?

Reutershagen kennen wir wie unsere Westentasche! In den letzten Jahren konnten wir viele Häuser, Eigentumswohnungen und Mietwohnugen in Ihrer Umgebung an den richtigen Käufer oder Mieter vermitteln. Dadurch kamen wir mit vielen Familien ins Gespräch, die auch gern in Reutershagen und Umgebung wohnen würden. Diesen Familien würden wir gern ebenfalls den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen!

Wir sind der Makler für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Reutershagen!

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin telefonisch unter Tel. 0381-87741600 oder direkt über unser innovatives Online-Terminsystem:

Wenn Sie über den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Rostock Reutershagen und Umgebung nachdenken, spielen die aktuellen Marktdaten und die erzielbaren Immobilienpreise eine wichtige Rolle. Gern möchten wir Ihnen einen kleinen Einblick in die Entwicklungen in Reutershagen geben.

• Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Reutershagen ist in den vergangenen Jahren gestiegen. Gründe hierfür sind die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln sowie das Vorhandensein von Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in der direkten Umgebung. Bezüglich der Nachfrage und der Kaufpreise muss zwischen den Einfamilien- und Doppelhäusern in Alt Reutershagen, den Häusern und Wohnungen im Neubaugebiet am Krischanweg sowie der Bebauung südlich der Hamburger Straße unterschieden werden.

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• Die Kaufpreise für Immobilien in Reutershagen sind in den vergangenen Jahren gestiegen. Aktuelle Marktdaten von Immobilienscout24 zeigen in den letzten 10 Jahren eine Steigerung der Angebotspreise für Eigentumswohnungen (Bestand) im Komponistenviertel und südlich der Hamburger Straße um etwa 95 %. Damit sind diese Wohnungen mittlerweie nahezu doppelt so teuer wie vor 10 Jahren. Schließlich lag laut Immobilienscout24 der durchschnittliche Angebotspreis für Eigentumswohnungen in Reutershagen südlich der Hamburger Straße im Jahr 2009 bei 1.264,-€ pro m² und 2019 schon bei 2.462,-€ pro m² Wohnfläche. Im Gebiet nördlich der Hamburger Straße (vorranging Neubau) liegt der Abgebotspreis nach Angaben von Immobilienscout24 im Jahr 2019 durchschnittlich bei 2.857,-€ pro m². Beim Verkauf von Häusern in Reutershagen gab es in den vergangenen 10 Jahren laut Marktdaten von Immobilienscout24 eine Steigerung der Angebotspreise um 80 %. So lagen die Angebotspreise im Jahr 2009 bei 2.194,-€ pro m² und im Jahr 2019 durchschnittlich bei 3.945,-€ pro m². Damit ist Reutershagen im Bereich der Einfamilienhäuser einer der teuersten Stadtteile Rostocks. Der genaue Kaufpreis ist u.a. von der spezifischen Lage der Immobilie, der Ausstattung und dem Sanierungsbedarf abhängig. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, holen Sie sich bitte die fachkundige Meinung unserer Immobilienxperten ein.

• Die Bodenrichtwerte in Reutershagen sind in den vergangen Jahren gestiegen. Derzeit liegen die Bodenrichtwerte im Bereich der Wohnungsbebauung südlich der Hamburger Straße bei 200,-€/m². In den Gebieten mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften liegen die Bodenrichtwerte zwischen derzeit 250,-€/m² im Bereich Krischanweg und 320,-€/m² in Alt Reutershagen, im Bereich Kuphalstraße und im Bereich Tiroler Straße. Die Richtwertgrundstücke haben dabei je nach Gebiet eine Größe von 500 m² bis 750 m². Stichtag ist jeweils der 31.12.2018. Die aktuellen Bodenrichtwerte für die genaue Wohnlage können Sie bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses der Hansestadt Rostock erfragen oder online beim Geoportal der Hansestadt Rostock einsehen.

Diese Informationen dienen nur als erste Orientierung. Nähere Informationen zur Marktentwicklung und zum Wert Ihrer Immobilie erhalten Sie gern im persönlichen Gespräch mit unseren fachkundigen Mitarbeitern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!