Denken Sie darüber nach, Ihr Einfamilienhaus in Lichtenhagen, Elmenhorst, Diedrichshagen oder Umgebung zu verkaufen?

Ihre Umgebung kennen wir wie unsere Westentasche! In den letzten Jahren konnten wir einige Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Wohnungen in Ihrer Nähe an den richtigen Käufer vermitteln. Dadurch kamen wir mit vielen Familien ins Gespräch, die auch gern ein Haus in Rostock Lichtenhagen, Lichtenhagen Dorf, Elmenhorst, Diedrichshagen und Umgebung kaufen würden. Diesen Familien würden wir gern ebenfalls den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen!

 

Wir sind Ihr Immobilienmakler für den Hausverkauf in Lichtenhagen, Elmenhorst, Diedrichshagen und Umgebung!

 

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Aktuelle Marktdaten aus Lichtenhagen, Elmenhorst und Diedrichshagen

Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie in Lichtenhagen, Elmenhorst, Diedrichshagen und Umgebung nachdenken, spielen die aktuellen Marktdaten eine wichtige Rolle. Gern möchten wir Ihnen einen kleinen Einblick in die Entwicklungen in Ihrer Nähe geben.

 

  • Die Nachfrage nach Wohnimmobilien im Rostocker Nord-Westen und den anliegenden Gemeinden ist in den vergangenen Jahren gestiegen. Grund hierfür ist u.a. die Kombination der Lagefaktoren: einerseits besteht eine schnelle Anbindung an Rostock, andererseits auch die Nähe zur Ostsee. Direkt in Rostock-Lichtenhagen legen Interessenten vor allem auf die vorhandenen Schulen sowie die vorhandene Anbindung mit der Straßenbahn wert.

  • Die Kaufpreise für Immobilien in Rostock Lichtenhagen, Elmenhorst-Lichtenhagen und Diedrichshagen sind in den vergangenen Jahren stark gestiegen. Die Entwicklung zeigt sich in allen Bereichen in ähnlichem Maße, allerdings ausgehend von unterschiedlich hohen Anfangsniveaus. So zeigen aktuelle Marktdaten von Immobilienscout24 in den letzten 5 Jahren eine Steigerung der Angebotspreise für den Hausverkauf sowohl im ostseenahen Diedrichshagen als auch in Rostock-Lichtenhagen um ca. 53 %. Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis für angebotene Häuser in Diedrichshagen im Jahr 2015 bei 2.137,-€ pro m² und 2020 schon bei 3.273,-€ pro m² Wohnfläche. Die Angebotspreise in Rostock-Lichtenhagen sind im Vergleichszeitraum von 1.790,-€ pro m² in 2015 auf 2.741,-€ pro m² in 2020 angestiegen. Im Bereich Lichtenhagen-Dorf und Elmenhorst gab es laut Immobilienscout24 in den letzten 5 Jahren eine Steigerung um ca. 54 % von 1.716,-€ pro m² in 2015 zu 2.649,-€ pro m² im Jahr 2020. Der Kaufpreis ist u.a. von der genauen Lage der Immobilie, der Ausstattung und dem Sanierungsbedarf abhängig. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, holen Sie sich bitte die fachkundige Meinung unserer Experten ein.

 

  • Die Bodenrichtwerte in Rostock-Lichtenhagen, Elmenhorst-Lichtenhagen und Diedrichshagen sind in den vergangen Jahren gestiegen. Die höchsten Bodenrichtwerte weist derzeit Diedrichshagen mit bis zu 360,-€ pro m² bei einem Richtwertgrundstück von 700 m² auf. In Rostock-Lichtenhagen liegen die Bodenrichtwerte in Gebieten mit Einfamilienhäusern wie Auf dem Kalverradd und Immenbarg bei bis zu 250,-€ pro m² (Richtwertgrundstück: 600 m², Stichtag jeweils 31.12.2018). Im Landkreis Rostock sind die Bodenrichtwerte vergleichbar hoch. So beträgt der Bodenrichtwert in Elmenhorst derzeit bis zu 330,-€ pro m², in Lichtenhagen-Dorf bis zu 260,-€ pro m² (Richtwertfläche jeweils 550 m², Stichtag jeweils 31.12.2019). Die jeweils aktuellen Bodenrichtwerte können Sie bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses der Hansestadt Rostock bzw. des Landkreises Rostock erfragen oder online einsehen. Selbstverständlich stehen Ihnen unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bei Fragen dazu auch gern zur Verfügung.

 

Diese Informationen dienen nur als erste Orientierung. Nähere Informationen zur Marktentwicklung und zum Wert Ihrer Immobilie erhalten Sie gern im persönlichen Gespräch mit unseren fachkundigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Referenzobjekte aus Lichtenhagen, Elmenhorst und Umgebung (Auswahl)

VERKAUFT

Verkauf eines Ein- bis Zweifamilienhauses

in 18109 Rostock Lichtenhagen

VERMIETET

Vermietung eines Reihenendhauses

in 18109 Rostock Lichtenhagen (Kalverradd)

VERKAUFT

Verkauf eines Zweifamilienhauses

in 18107 Elmenhorst

VERKAUFT

Verkauf eines Einfamilienhauses

in 18107 Lichtenhagen Dorf

VERKAUFT

Verkauf eines Einfamilienhauses

in 18109 Rostock Lichtenhagen

VERKAUFT

Verkauf von zwei Eigentumswohnungen

in 18109 Rostock Lichtenhagen, Ostseewelle

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