Denken Sie darüber nach, Ihr Haus in Papendorf, Sildemow, Groß Stove, Niendorf, Pölchow, Wahrstorf, Ziesendorf, Buchholz oder Umgebung zu verkaufen?

Die Gemeinde Papendorf und die anliegenden Gemeinden südlich von Rostock kennen wir wie unsere Westentasche! In den letzten Jahren konnten wir einige Einfamilienhäuser in Ihrer Umgebung an den richtigen Käufer vermitteln. Dadurch kamen wir mit vielen Familien ins Gespräch, die auch gern ein Haus in Papendorf, Sildemow, Groß Stove und Niendorf oder in Ziesendorf, Buchholz, Pölchow, Wahrstorf und Umgebung kaufen würden. Diesen Familien würden wir gern ebenfalls den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen!

 

Wir sind Ihr Makler für den Hausverkauf in Rostock und in den umliegenden Gemeinden!

 

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Aktuelle Marktdaten aus Papendorf, Sildemow, Niendorf und Groß Stove

Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie in Papendorf und Umgebung nachdenken, spielen die aktuellen Marktdaten eine wichtige Rolle. Gern möchten wir Ihnen einen kleinen Einblick in die Entwicklungen in Papendorf geben.

 

  • Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Papendorf und Umgebung ist in den vergangenen Jahren besonders bei Familien gestiegen. Grund hierfür ist u.a. die schnelle Anbindung an Rostock und an die Autobahn. Direkt in Papendorf legen Interessenten vor allem auf die Schule sowie die Anbindung mit der S-Bahn wert.

  • Die Kaufpreise für Immobilien in der Gemeinde Papendorf sind in den vergangenen Jahren ungewöhnlich stark gestiegen. Aktuelle Marktdaten von Immobilienscout24 zeigen in den letzten 5 Jahren eine Steigerung der Angebotspreise für den Hausverkauf im Bereich Papendorf, Groß Stove, Sildemow und Niendorf um ca. 54 %. Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis der angebotenen Einfamilienhäuser im Jahr 2015 bei 1.655,-€ pro m² und 2020 bei 2.555,-€ pro m². Der Kaufpreis ist u.a. von der genauen Lage der Immobilie, der Ausstattung und dem Sanierungsbedarf abhängig. Die Preise unterscheiden sich stark zwischen Bestands- und Neubauimmobilien sowie zwischen freistehenden Einfamilienhäusern und Reihenhausanlagen. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, holen Sie sich bitte die fachkundige Meinung unserer Experten ein.

 

  • Die Bodenrichtwerte in Papendorf und Umgebung sind in den vergangen Jahren gestiegen. Zum Stichtag 31.12.2019 betrug der Bodenrichtwert in Papendorf 330,-€ pro m² bei einer Richtwertfläche von 750 m². Nur wenig dahinter lag der Bodenrichtwert von Sildemow mit einem Wert von 295,-€ pro m² (bei 650 m²). In Groß Stove und Niendorf wird derzeit ein Bodenrichtwert von 200,-€ pro m² für Wohnbauflächen angegeben. Die jeweils aktuellen Bodenrichtwerte können Sie bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses des Landkreises Rostock erfragen. Selbstverständlich stehen Ihnen auch unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für Fragen zur Verfügung.

 

Diese Informationen dienen nur als erste Orientierung. Bei der Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie müssen dringend weitere Faktoren berücksichtigt werden. Nähere Informationen zur Marktentwicklung und zum Wert Ihrer Immobilie erhalten Sie gern im persönlichen Gespräch mit unseren fachkundigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Aktuelle Marktdaten aus Ziesendorf, Buchholz, Pölchow, Wahrstorf u.a.

Auch in den anderen Gemeinden südlich der Hansestadt Rostock sind die Nachfrage und die Immobilienpreise in den letzten Jahren angestiegen. Nachfolgend möchten wir Ihnen einen kleinen Einblick in die Entwicklung in Ziesendorf, Buchholz, Fahrenholz, Pölchow, Wahrstorf und Umgebung geben.

 

  • Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Groß Stove, Niendorf, Buchholz, Ziesendorf, Pölchow, Wahrstorf und Umgebung ist in den vergangenen Jahren gestiegen. Die Nachfrage nach Immobilien ist vor allem von der Entfernung nach Rostock sowie der Anbindung mit dem Auto sowie dem Öffentlichen Nahverkehr abhängig. Immobilien in Orten mit guter Erschließung durch den ÖPNV und mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. werden bevorzugt.

  • Die Kaufpreise für Immobilien unterscheiden sich je nach Ort, sind aber grundsätzlich im gesamten Bereich stark angestiegen. Während sich Sildemow, Niendorf und Groß Stove an den Marktdaten von Papendorf orientieren können, sind die erzielbaren Preise in Pölchow und Wahrstorf sowie in Ziesendorf, Buchholz und Umgebung etwas geringer - allerdings bei teils sehr großen Steigerungsraten. Aktuelle Marktdaten von Immobilienscout24 zeigen in den letzten 5 Jahren eine Steigerung der Angebotspreise für den Hausverkauf in Pölchow und Wahrstorf um ca. 54 %. Laut Immobilienscout24 lag der Durchschnittspreis im Jahr 2015 bei 1.437,-€ pro m² und 2020 schon bei 2.218,-€ pro m². Beim Verkauf von Immobilien in Ziesendorf, Buchholz, Fahrenholz und Umgebung stiegen die Angebotspreise im gleichen Zeitraum ebenfalls um ca. 54 % an. Marktdaten von Immobilienscout24 zeigen eine Entwicklung der durchschnittlichen Angebotspreise von 1.417,-€ pro m² im Jahr 2015 hin zu 2.187,-€ pro m² im Jahr 2020. Der Verkaufspreis ist u.a. von der genauen Lage der Immobilie, der Ausstattung und dem Sanierungsbedarf abhängig. Die Preise unterscheiden sich stark zwischen Bestands- und Neubauimmobilien. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, holen Sie sich bitte die fachkundige Meinung unserer Experten ein.

 

  • Die Bodenrichtwerte in den Gemeinden südlich von Rostock sind in den vergangen Jahren gestiegen. Grundsätzlich lässt sich erkennen, dass die Bodenwerte der Ortschaften umso höher sind, je näher sich der jeweilige Ort an Rostock befindet und je besser die Erschließung ist. So beträgt der Bodenrichtwert zum Stichtag 31.12.2019 in Pölchow und Wahrstorf 150,-€ pro m² (Richtwertfläche 800 m²). In Ziesendorf und Buchholz liegen die Bodenrichtwerte etwas darunter bei 120,-€ pro m² (Richtwertflächen 650 m² und 800 m²). Die jeweils aktuellen Bodenrichtwerte können Sie bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses des Landkreises Rostock erfragen oder online einsehen. Selbstverständlich können Sie sich bei Fragen dazu auch gern an unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter wenden.

 

Diese Informationen dienen nur als erste Orientierung. Nähere Informationen zur Marktentwicklung und zum Wert Ihrer Immobilie erhalten Sie gern im persönlichen Gespräch mit unseren fachkundigen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Verkaufte Immobilien in Papendorf und Umgebung (Auswahl)

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Verkauf eines Einfamilienhauses

in 18059 Papendorf

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Verkauf eines Einfamilienhauses

in 18059 Papendorf

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in 18059 Papendorf

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Verkauf eines Einfamilienhauses

in 18059 Buchholz

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